物业公司指出，随着建筑技术的进步，土地的短缺以及电梯的使用增加，它已成为每个居民区高层建筑不可少的运输工具。在给人们的生活带来便利的同时，也带来了隐患。事物都有优点和缺点。做事时，您需要衡量优点和缺点之间的关系。当优点大于缺点时，可以实施或使用。如何充分利用电梯的“优点”，如何避免电梯的“缺点”是物业公司管理人员需要深入研究的课题。
尽管与走楼梯相比，电梯具有相对较高的风险，但它们为人们的生活带来便利，节省时间并减少疲劳。但是，由于它既包含优点也包含缺点，因此在带电梯的住宅社区的物业服务中，也给物业公司带来很多麻烦。
简而言之，电梯是一种可以垂直提升的机械设备。由于它是机械设备，因此可能会磨损和损坏，并可能造成人身伤害或死亡。这是一种客观情况，不取决于人们的意愿。这就是电梯将带给物业公司的风险。常见电梯故障类别及原因有哪些？根据业主反映的现象，结合物业公司的观察，电梯相关的故障总结如下：
1、经常停运；
2、电梯困人时处理不及时；
3、经常有人乘坐电梯上下玩，影响业主休息；
4、电梯用电量较大，超出预算。
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